Состав кадастрового паспорта на дом

Любую жилую недвижимость нужно правильно зарегистрировать, дабы были соответствующие сведения в базе органов. В таком случае если вы захотите продать жилье, сдать в аренду или провести перепланировку, то у вас будет полное право на это. При осуществлении сделок с недвижимостью и в частности с частным домом важное место занимает получение кадастрового паспорта на дом. Что он в себя включает?

Это специальный документ с уникальным кадастровым номером. В нём указываются все важные сведения, касающиеся дома, его строения, состояния и так далее. Как правило, состав кадастрового паспорта для квартир, частных домов и отдельных помещений отличается, но есть общие данные, указываемые в любом случае. Во-первых, это год постройки, адрес объекта и количество этажей. Во-вторых, это перечисление и описание материалов, из которых он построен, а также из которых сооружено перекрытие. В-третьих, это общая оценка состояния сооружения. Также сюда могут входить данные о проведённом ремонте, перепланировке и так далее.

Выдача паспорта на дом осуществляется после подачи заявления владельцем недвижимости в соответствующие органы. Он оформляется на основе следующих данных: согласно сведениям об инвентаризации, которая была проведена при введении дома в эксплуатацию, на основе данных, узаконенных после перестройки, реконструкции или перепланировки, и согласно данным инвентаризации, которая была проведена самостоятельно без помощи кадастрового инженера. После получения данного паспорта (если все предоставленные данные проверены и подтверждены) вы как владелец недвижимого имущества (частного дома) имеете право проводить с ним различные сделки: продавать, сдавать в аренду, использовать в качестве залога при получении банковского кредита и так далее.